OFERTA
  • metraż 192m2
  • liczba pokoi: 4
  • liczba łazienek: 2
  • bliźniak
PRZESTRZEŃ
  • Pow. całkowita: 192
  • Rok budowy: 2022
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba łazienek: 2
  • Łazienka z toaletą: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: surowy zamknięty
  • Materiał budowlany: bloczki
  • Droga dojazdowa: utwardzona
  • Forma własności: własność
  • Gaz: miejski
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: szambo
  • Parking: garaż
OPIS

Dom nieopodal Parku Zielona

Jeśli szukacie nowego domu, zlokalizowanego wśród ciszy i zieleni polecam dom położone w na granicy Będzina i Dąbrowy Górniczej w Będzinie, dzielnicy Łagisza, nieopodal Parku Zielona.
Dom o pow. 135 m2 w zabudowie bliźniaczej, powstanie na działce o powierzchni ok. 410 m2 w spokojnym miejscu blisko Parku Zielona - idealny dla rodziny z dziećmi.

Budynek w trakcie budowy według projektu firmy Archon "Dom w cyklamenach wer.3", sprzedawany w stanie surowym zamkniętym (w podanej cenie) lub pod klucz. tj z wykonanymi instalacjami, tynkami, terenem wokół zagospodarowanym (za dodatkową opłatą).
Powierzchnia użytkowa 135,21 w tym parter 74,32 (garaż 18m2) poddasze 60,89m2 , mieszkalna 112 ,12m2 całkowita 192,99 m2.

WYKONANIE:
Ściany zewnętrzne z bloczków Porotherm Wienerbrger 25, wewnętrzne konstrukcyjne i działowe rónież z porothermu.

PŁYTA FUNDAMENTOWA żelbetonowa zbrojona prętem żebrowanym fi 10. Stropy żelbetonowe monolityczne, nadproża monolityczne żelbetonowa oraz prefabrykowane.

DACH skośny 2-spadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką, okna dachowe Fakro, system rynnowy Galeco PVC , izolacja paro przepuszczalna. Przewody kominowe spalinowy dostosowany do kotłów kondensacyjnych, przewody wentylacyjne, przewód dymowy.

Stolarka okienna i balkonowa PVC, drzwi zewnętrzne , brama garażowa Wiśniowski z napędem MOTO.

Elewacja budynku- tynk silikonowy biały z kamieniem dekoracyjnym grafit, podbitką Galeco PVC graf.
Balustrady ze stali nierdzewnej , parapety zewnętrzne.
Przyłącza, prąd, gaz, szambo.
Działka o powierzchni ok 410 m2, 20 x 20, wjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej.
Współudział w drodze w cenie

Układ wnętrza;
Parter; salon połączony z jadalnią w wykuszu oraz kuchnia, duże okna i przeszklone drzwi tarasowe dobrze będą doświetlać wnętrze. jest to strefa szczególnie atrakcyjna. Część gospodarcza domu to garaż 1-stanowiskowy dostępny z wiatrołapu i połączony z kotłownią.
Na poddaszu są cztery funkcjonalne pokoje oraz łazienka z prysznicem narożną wanną.
Dom jest funkcjonalny i wygodny , a parter praktycznie w całości otwarty.
Wszelkie kwestie wykończenia wnętrza do indywidualnej rozmowy z wykonawcą.
Przewidywany czas zakończenia budowy koniec 2022r.

Lokalizacja : okolica domów jednorodzinnych, bliskość Parku Zielona, Pogorii są dodatkowym atutem. Centrum miast Będzina i Dąbrowy ok 10 min samochodem. Szybki dojazd do trasy 86.

CENA od 619 tyś zł, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC u notariusza,

Do dyspozycji mieszkańców bardzo wygodny układ:
- na parterze salon z jadalnią i kuchnią, kotłownia, toaleta i garaż
- na piętrze trzy sypialnie i pokój kąpielowy.

Dom w oparciu o projekt firmy Archon - Dom w Cyklamenach ver 3, zostanie wybudowany w technologii murowanej, z materiałów najwyższej jakości. Oddany do użytku w stanie deweloperskim.
Zadaniem nowego nabywcy będzie tylko wykończenie wnętrz i urządzenie go według własnego gustu.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykończenia pod klucz.
Ściany zewnętrzne - porotherm, ocieplone 20 cm styropianem
Elewacja - tynk silikonowy z dodatkami z kamienia dekoracyjnego w kolorze grafitowym
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
Stolarka okienna i balkonowa - PCV, okna dachowe - Fakro
Brama garażowa Wiśniowski z napędem
Taras - wylana ława fundamentowa bez wykończenia
Ogrodzenie modułowe
Podjazd - kostka Polbruk

Serdecznie zapraszam.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastami ościennymi, z dostępem do pełnej infrastruktury. Szybki dojazd do Zalewów Pogoria III i IV. Spacerkiem do Parku Zielona.
Dogodne warunki współpracy z deweloperem.
Oferta bez dodatkowych kosztów.
Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem:
mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.

Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość
drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert.

Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji.

Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.

Więcej ofert na stronie www.omegahouse.pl.
nr. oferty: 8366 data dodania: 17.11.2021 r. data aktualizacji: 17.11.2021 r.
AGENT PROWADZĄCY
...
MAŁGORZATA PIWKO - SŁUŻAŁEK
ZADAJ PYTANIE

Administratorem danych jest Agencja Nieruchomości Omega House Małgorzata Piwko - Służałek.